Постановление Правительства РФ №354 от 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», разъясняет на каких условиях люди, живущие в квартирах, могут пользоваться всеми коммунальными услугами:
- газом
- электричеством
- тепло — и водоснабжением
- водоотведением
Постановлением были установлены новые нормативы потребления всех услуг. Также данным документом введены следующие базовые понятия:
- общедомовые нужды
- внутридомовые инженерные системы
- домовладение
- внутриквартирное оборудование
- индивидуальный прибор учета
- норматив потребления услуги
- общий прибор учета
- некоторые другие
Также Постановление определило основания для отказа в предоставлении различных услуг. Причиной этому может служить, например, низкая степень благоустройства дома.
Права, обязанности
Особое место в Постановлении отведено правам и обязанностям поставщиков услуг (исполнителей), потребителей. Так жильцу разрешено требовать от любого представителя исполнителя предоставления документов подтверждающих личность, а также право:
- 1. На осмотр учетных приборов внутри жилья, в любых нежилых помещениях.
- 2. На проверку правильности предоставленных человеком данных о показаниях приборов.
- 3. На снятие показаний различных приборов учета, тд.
Обязанности потребителя заключаются в следующем:
- 1. Своевременно оплачивать предоставленные услуги.
- 2. Если жилье не оборудовано предусмотренным индивидуальным прибором учета, тогда нужно информировать исполнителя о изменении количества проживающих. Делать это необходимо за 5 дней с даты изменения.
- 3. Предоставлять необходимые данные с приборов учета.
- 4. Давать возможность представителям любого исполнителя контролировать правильность предоставленных данных, состояние приборов учета, тд.
- 5. Установить индивидуальные приборы контроля, а также общедомовые.
- 6. Поддерживать все приборы и оборудование в исправном состоянии.
Порядок расчета
Постановлением введена обязанность оплачивать кроме индивидуальных полученных услуг, общедомовые услуги — выделенные в отдельную графу квитанции. Расчет с последующей оплатой должен производиться согласно показаний измерительных приборов в жилье — по индивидуальным или по общедомовым в доме.
Причем общедомовые потребленные услуги распределяются на абсолютно всех проживающих. Для того, чтобы эти расходы были справедливыми, предоставлено право заявлять в полицию о лицах проживающих, но не участвующих в оплате общих услуг. Когда счетчиков нет, расчет выполняется согласно нормативов.
Изменения в 2016 г
Самым важным изменением в 2016 г. будет увеличение с 1 января повышательного коэффициента на использованные коммунальные общедомовые ресурсы на 1,4, тот же коэффициент 1 июня будет увеличен до 1,5 и будет действовать до конца года. Эти изменения касаются тех жильцов домов, в которых могут быть установлены общие измерительные приборы, но это не сделано.
Чтобы разобраться с каким-либо вопросом по Постановлению №354 обращайтесь к нам за консультацией.