Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя 2018?

При желании изменить стандартную планировку в своей квартире очень важно понимать, с какими трудностями придется столкнуться. Кроме того, что сами работы являются хлопотными, для получения разрешения необходимо нанести личный визит в большое количество разных служб. И даже если подобное разрешение будет выдано, все равно существуют установленные области в помещении, которые не могут быть изменены. Очень важно ознакомиться с этим списком, чтобы не попасть в ситуацию, опасную как для своей жизни, так для и жизни соседей. Подсказать его могут наши специалисты.

Перепланировка квартиры что можно а что нельзя в Санкт-Петербурге, Москве и других городах России: закон

Первым делом всегда идет сбор обязательных документов для начала работ. Все попытки действовать без этого разрешения являются прямым нарушение жилищного законодательства.

Перепланировка квартиры что можно а что нельзя в Московской области, центре на окраине и любом другом уголке страны, когда доходит до самой стройки, сразу должна исключить из фронта работ все несущие конструкции. Сюда входят несущие стены и другие объекты, на которых держится дом. Даже малейшее усечение такой стены может стать толчком к началу процесса полного разрушения всего дома. Сюда же относятся и вентиляционные каналы. Изначальная их проектировка создавалась с учетом равномерного обеспечения всех потребителей воздухом. При этом инженеры, которые этим занимались, не предполагали, что через некоторое время кто-то будет вносить свои правки в эту систему.

Довольно часто возникает желание утеплить квартиру, и первое, что приходит в голову – это утеплить полы в квартире. Питать эти полы от общей системы отопления невозможно, так как это действие автоматически увеличит обогреваемую площадь, что идет вразрез с начальным проектом здания.

В тему:  Как узнать есть ли запрет на выезд за границу?

Несоблюдение этого правила может стать причиной понижения температурных показателей во всем доме. При этом оборудовать пол системой электрического обогрева никто не запрещает, но и в этом случае не обойтись без получения разрешения от Мосэнерго, которое станет подтверждением соблюдения установленной нормы потребления энергии.

Если квартира является газифицированной, то это подразумевает невозможность убирания стены между кухней и комнатой. Причина в увеличенной силе потенциального взрыва, который может возникнуть после утечки газа.

Факторы опасности, из-за которых нельзя ставить батареи на балконе, такие же, как и в случае с теплым полом. Не получится и соединить балкон с комнатой – законодательство трактует это помещение, как «холодное», что делает его утепление и расширение нелегальным.

Поставить кран на общий стояк или на систему отопления означает вмешательство в жизнь других людей. Если какой-то умелец перекроет воду, то она будет перекрыта и у всех остальных жильцов дома. Увеличить туалет или ванну, которая располагается над жилыми комнатами, не получиться. Причин этого существует в достатке, и все они связаны с безопасностью. Именно она диктует свои условия на следующие работы:

  • 1. На снятие переливного порога, который располагается в ванной комнате. Тут все понятно – он служит препятствием для воды, если случится утечка.
  • 2. На прокладку газового шланга над мойкой. В этой области делать нельзя ничего, так как испарения и конденсат могут разрушить герметичность шланга, что приведет к опасной ситуации.

Желаемого вида строительных работ в списке может и не быть, тогда, теоретически, их можно выполнять. Но это далеко не весь список запрещенных действий, и лучше перед стартом процесса перепланировки проконсультироваться на этот счет у наших консультантов.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
В тему:  Документы для продажи квартиры в 2018 году перечень