Новый налог на имущество в России в 2018 году предполагает большие траты собственников помещений.
Налог на имеющееся имущество является многогранным имуществом, включающим в себя:
- автомобиль;
- квартиру;
- дом;
- земельный надел и т.д.
Сегодня налога на недвижимость будет рассчитываться в результате кадастровой стоимости объектов, что предполагает увеличения размера налога в 10 раз. А кадастровая стоимость по мнению специалистов на 10-20% меньше рыночной.
Таким образом, чем возраст постройки больше, тем оценивается она меньше по инвентаризационной стоимости. В результате новых правил пострадают жители старинных домах, которые возведены пару десятилетий назад. Объясняется это тем, что инвентаризационная стоимость новых объектов примерно такая же как и кадастровая.
Льготы на различное имущество даются пенсионерам по своим правилам, а также условиям. К примеру, льгота на недвижимость одна для всех территорий России, а на землю и авто региональной.
С 2017 года налог на недвижимость высчитываться по кадастровой оценке объектов. Льготы при этом сохранятся и в 2018 году. Такая категория как пенсионеры освобождаются от налога на недвижимость. Но при этом возникли определенные правила, по которым, если объект недвижимости должен числится на пенсионере, а не на родственников, входящих в состав семьи. Льготными считаются такие объекты, как:
- жилые дома;
- комнаты и квартиры;
- места для машин и гаражи;
- хозпостройки на территориях садовых и дачных землях, их размер должен быть не больше 50 квадратных метров;
- сооружения или помещения, которые применяются в качестве мастерских, ателье либо студий.
Но дорогостоящая недвижимость, стоимость которой более триста тысячи рублей, к этим объектам не касается. Еще для пользования льготой использовать недвижимость как коммерческое помещение нельзя.
Теперь пенсионер освобождается от налога одного объекта, который он самостоятельно может выбрать. Для этого необходимо написать заявление в налоговую. Если пенсионеру принадлежит еще одна квартира, то она подлежит налогообложению по общему закону.
Тем самым, государство желает исключить ситуацию, когда для того, чтобы не платить налоги, собственники жилья переписывают недвижимость на пенсионеров.
Транспортные льготы — это региональные, по этой причине пенсионер может узнать о льготе на собственный автомобиль в налоговом органе.
В Москве таких льгот нет для пенсионеров. А Санкт Петербург освободил пенсионеров от этих льгот на одно транспортное средство:
- это легковой автомобиль, который произведен в СССР или Российской Федерации, их мощность двигателя должна быть не более ста пятидесяти лошадиных сил;
- это моторная лодка, либо другое водное средство для перемещения с мощностью двигателя до тридцати лошадиных сил; кроме парусо-моторных судов, гидроциклов, яхт.
Пенсионеры были освобождены от налога на землю до начала 90-х, потом ее убрали. С 2013 года пенсионеры полностью оплачивают налог на землю. Но исключением есть категория физических лиц – это представители народов Сибири и Дальнего Востока, а также северных районов.
