Сбербанк ипотека с господдержкой процентная ставка 2016 калькулятор
С 2016 года в ипотечном кредитовании произошли некоторые изменения. Это коснулось и первоначального взноса, теперь он будет составлять от 20 до 30 % от общей стоимости жилья, фиксированной процентной ставки при этом не предусмотрено – она будет начисляться индивидуально. Минимальное значение 14,9 процентов (в редких случаях могут снижать до 14,5), максимальное значение — 20%.
При этом будет активировано несколько программ:
- военный (12,5%);
- с материнским капиталом (ипотека + от 14,5%));
- с господдержкой (оставаться неизменной 11,9%);
- строительство загородного жилья (от 15,5%).
Существуют и акционные предложения (льготный), например, для молодых семей (ставка от 12,5, сумма первоначального взноса от 15%), либо для покупки жилья в строящемся многоквартирном доме (ставка от 14,5%, первоначальный взнос от 15%).
Добавим, что кредитная ставка имеет региональное значение. Так, например, в некоторых регионах было принято решение сократить ее до 9,5%, с условием, что стоимость недвижимости не будет превышать порог 8 млн. рублей. Ввиду того, что страна находится в сложной экономическая ситуация ожидается повышается размер ставок приблизительно на 2%.
Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2016 году калькулятор
По мнению специалистов и правительства, ипотечные предложения от Сбербанка России наиболее выгодные для населения. Рекомендуем досконально изучить вопрос и определиться, какая именно программа подходит в Вашем конкретном случае. Для этого можно воспользоваться услугой онлайн калькулятор на официальном портале банка. Там же можно получить и консультацию специалиста, который может предложить варианты, действующие в Вашем регионе.
Сбербанк ипотека с господдержкой процентная ставка 2016 калькулятор
Воспользоваться государственный предложением (субсидирование) может фактически любой гражданин РФ: физлицо, молодая семья и пр. при соблюдении определенных условий:
- кредитование предоставляется на срок не более 30 лет;
- сумма взноса (первоначального) от 20% от общей стоимости квартиры либо иного жилья (расчет производится в рублях);
- официальное согласие заемщика выбрать жилье, соответствующее требованиям (новострой либо строящееся);
- максимальная сумма займа для Москвы – 8 млн, для регионов – до 3 млн. рублей.
Однако присутствуют и ограничения: покупка обязательно должна производиться у застройщика в новом либо строящемся доме. Сделки на вторичным рынке (с физическим лицом, в том числе) не допускаются.
Вторичное жилье
Сбербанк ипотека процентная ставка 2016 калькулятор вторичное жилье рассчитывается индивидуальным образом специалистами кредитного отдела. Для получения такого рода кредитования необходимо предварительно убедить заемщика (выбранный банк) в своей платежеспособности и порядочности.
Средний показатель подобной ссуды равны 15 млн., для увеличения следует представить доказательства собственной состоятельности. При этом привлечение созаемщиков – приемлемый вариант, кроме того это облегчает процесс увеличения кредитных средств и улучшение условий погашения. Покупаемый объект обязательно должен быть в хорошем состоянии, возможно требующей небольшого ремонта, но не в аварийном состоянии.
Под материнский капитал условия
В ипотечном кредитовании есть место материнскому капиталу в качестве платежа, поскольку в его программе пункт об улучшении жилищных условий стоит на 1 месте. Действует для двух ключевой вариантов: новосторой либо строящийся объект.
Приобретение на вторичном рынок неприемлемо.
Молодой семье выгодные предложения, программа
Условия Сбербанка в этой программе очень схожи с программой банка ВТБ 24, в котором также предлагается ставка в размере от 11,5 % годовой, кредитование от суммы в 500 тыс. Различия в сроке погашения (выдача Сбербанка – 30 лет, ВТБ – 50 лет) и предоплате (Сбербанк – 10 % от стоимости, ВТБ от 30).
Документы для оформления ипотеки в Сбербанке, перечень 2016
Для того чтобы взять ссуду в Сбербанке нужно предоставить:
- два удостоверения личности (один паспорт, второй на выбор);
- заявление.
Если сумма первоначального взноса мене половины стоимости, следует добавить дополнительные документы:
- справка о доходах (для тех граждан ЗП которых не перечисляется ЦБ);
- документы по залоговому имуществу (перечень уточняйте в кредитном отделе);
- документальное подтверждение возможности внесения взноса (возможно сертификаты);
- документы на покупаемую недвижимость (для молодых семей сроки сбора – 120 дней, для всех остальных – 60).
