Завещание на квартиру — кто может оспорить в 2018 году?

Зачастую после смерти человека, у которого было какое-либо имущество, возникают спорные ситуации между родственниками разной степени по дележу наследства. Даже если есть четкое распоряжение умершего о судьбе его имущества, обязательно возникнет тот родственник, кто останется недовольным, наследник, считающий себя обделенным. Но если это и вправду несправедливо, то есть законное право оспорить завещание на квартиру и такое решение усопшего, например, если на квартиру претендуют близкие родственники.

Завещание на квартиру плюсы и минусы

Завещанием называется нотариально заверенная сделка, написанная в одностороннем порядке. Оно вступает в силу после смерти завещателя. То есть, в судовом порядке оспаривать его волю получится только с его кончиной, не раньше. Причем на решение суда в первую очередь повлияют именно данные документы, образец которых утвержден законодательно. Но если оспорить тоже имеет смысл, кто может это сделать?

Сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса 2018?

Стоимость такого написания последней воли состоит из нескольких ключевых компонентов:

  • Тариф, установленный государством.
  • Цена работ с технической и правовой стороны, которую определяет нотариус.
  • Дополнительные начисления за оформление завещания вне конторы и работу в выходной или праздничный день.

На то, сколько стоит оформить эту услугу, влияет размер документа и число печатных листов, которые оплачиваются по отдельности. Образец составления и счет оплаты предоставляет нотариус, скачать можно здесь:

Завещание на квартиру кто может оспорить?

Если в какой-то момент Вам пришлось столкнуться с дилеммой, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, в первую очередь следует ответить на вопрос: Вы то лицо, которое может являться наследником по закону или нет? И какой образец написания заявления об оспаривании?

В тему:  Как заключить трудовой договор с генеральным директором ООО?

Вы вправе оспорить желание умершего, если имели бесспорное право получить наследство даже без данного распоряжения, если Вы:

  • Муж или жена усопшего.
  • Ребенок, отец или мать.
  • Наследник второй очереди – брат, сестра и так далее.

Но следует учитывать и бесспорную долю, к которой принадлежат:

  • Родители и другие нетрудоспособные близкие родственники-иждивенцы.
  • Нетрудоспособные дети-инвалиды.
  • Дети в возрасте 17 лет и менее.

По этому разряду наследство составляет ½ части имущества, полагающегося нетрудоспособному родственнику по закону. Образец заявления-опротестования предоставит следователь.

Порядок проведения и основание оспорить

Оспорить наследство по такому распоряжению и в Украине, и в РФ можно по ряду причин. Эти основания подразделяются на внутренние или общие, а также внешние или специфические. Они демонстрируют, какие причины способны потенциально изменить желание владельца недвижимости. Образец иска в таком случае предоставят в суде, где придется оформлять опротестование по законам РФ.

К общим факторам относятся:

  • недееспособность завещателя;
  • старческий маразм;
  • нарко- или алкогольное опьянение, болезнь;
  • нарушение желания наследодателя, который не мог хотеть того, что указано в документе;
  • не законный смысл документа;
  • неправильное его оформление, когда не соблюден образец, который требует Гражданский Кодекс РФ.

К специальным основаниям относятся:

  • написание распоряжения под насилием, что подтверждает судебный вердикт;
  • грубые отступления от образца документа, в том числе отсутствие подписи и числа;
  • написание документа от имени нескольких человек, когда согласно закону это должен делать один завещатель;
  • незаконное нотариальное действие неправомочным уполномоченным;
  • распоряжение через представителя, что дает основание признавать акт недействительным;
  • написание документа без свидетелей, если они были нужны процессуально;
  • подтвержденная судом фальсификация подписей, образец которых не совпадает с завещанием.

Дарственная или завещание на квартиру что лучше

Переоформить собственность на других родственников можно дарственной и завещанием. Образец оформления каждого из них предоставит нотариус, взяв налог за осуществления данного акта. Но оба документа имеют свои плюсы и минусы, узнавать о которых важно, чтобы сделать правильный выбор.

В тему:  Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Дарственная – это передача другому лицу недвижимости в собственность. При этом наследник сразу получает право на дом или другое имущество. А вот даритель рискует остаться без жилья.

В то же время последняя воля имеет отложенный срок начала действия, что удобнее завещателю. А вот получатель имущественного распоряжения может быть оттеснен близкими родственниками завещателя.

Правильный образец обязан предоставить нотариус. Все эти плюсы и минусы следует учитывать, выбирая форму, как лучше передать недвижимость и другое имущество наследникам.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):