Зачастую после смерти человека, у которого было какое-либо имущество, возникают спорные ситуации между родственниками разной степени по дележу наследства. Даже если есть четкое распоряжение умершего о судьбе его имущества, обязательно возникнет тот родственник, кто останется недовольным, наследник, считающий себя обделенным. Но если это и вправду несправедливо, то есть законное право оспорить завещание на квартиру и такое решение усопшего, например, если на квартиру претендуют близкие родственники.
Завещание на квартиру плюсы и минусы
Завещанием называется нотариально заверенная сделка, написанная в одностороннем порядке. Оно вступает в силу после смерти завещателя. То есть, в судовом порядке оспаривать его волю получится только с его кончиной, не раньше. Причем на решение суда в первую очередь повлияют именно данные документы, образец которых утвержден законодательно. Но если оспорить тоже имеет смысл, кто может это сделать?
Сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса 2018?
Стоимость такого написания последней воли состоит из нескольких ключевых компонентов:
- Тариф, установленный государством.
- Цена работ с технической и правовой стороны, которую определяет нотариус.
- Дополнительные начисления за оформление завещания вне конторы и работу в выходной или праздничный день.
На то, сколько стоит оформить эту услугу, влияет размер документа и число печатных листов, которые оплачиваются по отдельности. Образец составления и счет оплаты предоставляет нотариус, скачать можно здесь:
Завещание на квартиру кто может оспорить?
Если в какой-то момент Вам пришлось столкнуться с дилеммой, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, в первую очередь следует ответить на вопрос: Вы то лицо, которое может являться наследником по закону или нет? И какой образец написания заявления об оспаривании?
Вы вправе оспорить желание умершего, если имели бесспорное право получить наследство даже без данного распоряжения, если Вы:
- Муж или жена усопшего.
- Ребенок, отец или мать.
- Наследник второй очереди – брат, сестра и так далее.
Но следует учитывать и бесспорную долю, к которой принадлежат:
- Родители и другие нетрудоспособные близкие родственники-иждивенцы.
- Нетрудоспособные дети-инвалиды.
- Дети в возрасте 17 лет и менее.
По этому разряду наследство составляет ½ части имущества, полагающегося нетрудоспособному родственнику по закону. Образец заявления-опротестования предоставит следователь.
Порядок проведения и основание оспорить
Оспорить наследство по такому распоряжению и в Украине, и в РФ можно по ряду причин. Эти основания подразделяются на внутренние или общие, а также внешние или специфические. Они демонстрируют, какие причины способны потенциально изменить желание владельца недвижимости. Образец иска в таком случае предоставят в суде, где придется оформлять опротестование по законам РФ.
К общим факторам относятся:
- недееспособность завещателя;
- старческий маразм;
- нарко- или алкогольное опьянение, болезнь;
- нарушение желания наследодателя, который не мог хотеть того, что указано в документе;
- не законный смысл документа;
- неправильное его оформление, когда не соблюден образец, который требует Гражданский Кодекс РФ.
К специальным основаниям относятся:
- написание распоряжения под насилием, что подтверждает судебный вердикт;
- грубые отступления от образца документа, в том числе отсутствие подписи и числа;
- написание документа от имени нескольких человек, когда согласно закону это должен делать один завещатель;
- незаконное нотариальное действие неправомочным уполномоченным;
- распоряжение через представителя, что дает основание признавать акт недействительным;
- написание документа без свидетелей, если они были нужны процессуально;
- подтвержденная судом фальсификация подписей, образец которых не совпадает с завещанием.
Дарственная или завещание на квартиру что лучше
Переоформить собственность на других родственников можно дарственной и завещанием. Образец оформления каждого из них предоставит нотариус, взяв налог за осуществления данного акта. Но оба документа имеют свои плюсы и минусы, узнавать о которых важно, чтобы сделать правильный выбор.
Дарственная – это передача другому лицу недвижимости в собственность. При этом наследник сразу получает право на дом или другое имущество. А вот даритель рискует остаться без жилья.
В то же время последняя воля имеет отложенный срок начала действия, что удобнее завещателю. А вот получатель имущественного распоряжения может быть оттеснен близкими родственниками завещателя.
Правильный образец обязан предоставить нотариус. Все эти плюсы и минусы следует учитывать, выбирая форму, как лучше передать недвижимость и другое имущество наследникам.