Часто человек, организация в повседневной жизни выходят за рамки своей компетенции, сталкиваются с нехваткой времени при выполнении каких-то действий по поиску клиентов. Чтобы избежать этого единожды или на определенное время используются знания, умения стороннего исполнителя. Особенность сотрудничества с ним состоит в том, что должен заключаться возмездный агентский договор (форма представлена в статье), который представляет собой разновидность договора на оказание посреднических услуг. Естественно, что за предложенные услуги будет взиматься комиссия.
Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов форма
Заключение агентского договора подразумевает, что одна сторона (сам агент) обязуется за вознаграждение (с которого платиться комиссия) выполнять поиск клиента или клиентов по поручению другой стороны сделки, которую именуют принципалом.
Основой данной договоренности является предмет соглашения, причем такой юридический акт указывает не какая работа должна быть выполнена, а какой вид договора должен подписать принципал и его клиент или какая сделка должна произойти фактически, чтобы главное условие (обязательство агента) считалось выполненным и наступило основание для вознаграждения.
Причем предмет должен прописываться в агентском договоре на оказание посреднических услуг четко, не двусмысленно, если сфера сделки недвижимость, то точно указываются характеристики квартиры, объекта другого вида, чтобы его легко было идентифицировать, например, если это квартира, то пишется адрес, площадь, количество комнат, этажность, прочие особенности.
Привлечение клиентов может осуществляться от имени агента или принципала, но как точно действовать исполнителю нужно указать в соглашении. В том числе указывается, какая комиссия на оказание услуг. Законодательство разрешает ограничивать право исполнителя на что-либо. Например, заказчика часто лишают возможности совершать поиск клиентов самостоятельно, исполнитель может обязываться не предоставлять услугу другим лицам до окончания данной сделки и т.д. Регулируют данную сферу нормы ГК.
Кроме указанных, других особенностей нет, но форма соглашения агентского договора на оказание посреднических услуг должна еще содержать и стандартные требования:
- Наименование сторон сделки (то есть надо написать название организации, имя, фамилию человека), их реквизиты, адреса.
- Права, обязанности всех участников, которые будут принимать участие в сделке.
- Форсмажорные обстоятельства.
- Комиссия.
Срок не является обязательным условием соглашения, хотя принципал может потребовать, чтобы выполнение поиска клиента было выполнено за определенный период времени. Если вид деятельности рекламный, то может быть указано сколько времени будет проводиться операция по поиску нужных клиентов.
Образец документа
Если, есть желание изучить такой документ, то его образец можно скачать здесь:
Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов УСН
Такое соглашение, а именно — агентский договор на оказание посреднических услуг (форма свободная или фиксированная), может подписать не только лицо, которое использует УСН в своей деятельности. Один из участников может не быть плательщиком НДС (комиссия), прочего. Если выбрано УСН 15% от доходов и расходов, то заказчик вправе именовать вознаграждение расходом, чтобы уменьшить налоговую базу.
Обязанность исполнителя выполнить учет вознаграждения с внесением его в доходы. В остальном это типовой договор, такой же, как и агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов НДС, который обязывает проводить доходы от таких операций, причем не важно получены деньги наличными или поступили на счет — это должен делать агент. Действие принципала по оплате труда исполнителя будет являться основанием для уменьшения налоговой базы, как это позволяют положения о НДС.
Агентский договор как заключать?
Если приходится часто использовать агентский договор на оказание посреднических услуг, то надо выбрать систему налогообложения (как будет уплачиваться комиссия) максимально эффективную для ситуации. В остальном процедура заключения стандартная: каждый потенциальный участник сделки должен указать свои условия в соглашении (специальная форма), если есть возражения, то их нужно обговорить со второй стороной. Не стоит использовать такой чужой физический документ, так как он не будет выполнять всех требований, учитывать особенности конкретной ситуации.
Количество экземпляров равняется количеству участников операции, все копии имеют одинаковую силу. Дальнейший ход действий подразумевает подписание соглашения всеми участниками. Если человек решил заключать такое соглашение, то надо знать каждое понятие, указанное в соглашении, так как его не правильное выполнение или невыполнение может быть основой для санкций.
Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов НДФЛ
В РФ с плательщика НДФЛ высчитают 13%, причем не важно, кто вторая сторона, это касается каждого ИП. В большинстве случаев выполнять уплату налогов на таком налогообложении (установленная комиссия) менее выгодно чем при УСН, хотя каждый случай индивидуальный, поэтому надо считать самостоятельно.
Уплата налогов
Единственной существенной особенностью, будет следующий случай — когда происходит совершение выплаты вознаграждения, то юр лицо – налоговый агент может сразу же выполнить свои обязанности по отношению физлица, то есть вычесть положенных 13%. В остальных случаях плательщики выполняют обычные операции по исчислению налоговой базы, уплате налогов, используя предложенную форму.
Вознаграждение
Вознаграждение по агентскому договору (комиссия) на оказание посреднических услуг оговаривается индивидуально в каждом случае, но надо помнить, что есть рыночные расценки на такую услугу (часто их указывают в специальной форме образце). Например, агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов на недвижимость изъявит желание получить 2-6% от стоимости жилья, коммерческой недвижимости. Выплата производится по факту реализации объекта.
