Бесплатная консультация юриста по телефону:
С 2016 года в ипотечном кредитовании произошли некоторые изменения. Это коснулось и первоначального взноса, теперь он будет составлять от 20 до 30 % от общей стоимости жилья, фиксированной процентной ставки при этом не предусмотрено – она будет начисляться индивидуально. Минимальное значение 14,9 процентов (в редких случаях могут снижать до 14,5), максимальное значение — 20%.
При этом будет активировано несколько программ:
- военный (12,5%);
- с материнским капиталом (ипотека + от 14,5%));
- с господдержкой (оставаться неизменной 11,9%);
- строительство загородного жилья (от 15,5%).
Существуют и акционные предложения (льготный), например, для молодых семей (ставка от 12,5, сумма первоначального взноса от 15%), либо для покупки жилья в строящемся многоквартирном доме (ставка от 14,5%, первоначальный взнос от 15%).
Добавим, что кредитная ставка имеет региональное значение. Так, например, в некоторых регионах было принято решение сократить ее до 9,5%, с условием, что стоимость недвижимости не будет превышать порог 8 млн. рублей. Ввиду того, что страна находится в сложной экономическая ситуация ожидается повышается размер ставок приблизительно на 2%.
Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2016 году калькулятор
По мнению специалистов и правительства, ипотечные предложения от Сбербанка России наиболее выгодные для населения. Рекомендуем досконально изучить вопрос и определиться, какая именно программа подходит в Вашем конкретном случае. Для этого можно воспользоваться услугой онлайн калькулятор на официальном портале банка. Там же можно получить и консультацию специалиста, который может предложить варианты, действующие в Вашем регионе.
В тему: Брачный договор о раздельной собственности, пример как составить
Сбербанк ипотека с господдержкой процентная ставка 2016 калькулятор
Воспользоваться государственный предложением (субсидирование) может фактически любой гражданин РФ: физлицо, молодая семья и пр. при соблюдении определенных условий:
- кредитование предоставляется на срок не более 30 лет;
- сумма взноса (первоначального) от 20% от общей стоимости квартиры либо иного жилья (расчет производится в рублях);
- официальное согласие заемщика выбрать жилье, соответствующее требованиям (новострой либо строящееся);
- максимальная сумма займа для Москвы – 8 млн, для регионов – до 3 млн. рублей.
Однако присутствуют и ограничения: покупка обязательно должна производиться у застройщика в новом либо строящемся доме. Сделки на вторичным рынке (с физическим лицом, в том числе) не допускаются.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
Вторичное жилье
Сбербанк ипотека процентная ставка 2016 калькулятор вторичное жилье рассчитывается индивидуальным образом специалистами кредитного отдела. Для получения такого рода кредитования необходимо предварительно убедить заемщика (выбранный банк) в своей платежеспособности и порядочности.
Средний показатель подобной ссуды равны 15 млн., для увеличения следует представить доказательства собственной состоятельности. При этом привлечение созаемщиков – приемлемый вариант, кроме того это облегчает процесс увеличения кредитных средств и улучшение условий погашения. Покупаемый объект обязательно должен быть в хорошем состоянии, возможно требующей небольшого ремонта, но не в аварийном состоянии.
Под материнский капитал условия
В ипотечном кредитовании есть место материнскому капиталу в качестве платежа, поскольку в его программе пункт об улучшении жилищных условий стоит на 1 месте. Действует для двух ключевой вариантов: новосторой либо строящийся объект.
Приобретение на вторичном рынок неприемлемо.
Молодой семье выгодные предложения, программа
Условия Сбербанка в этой программе очень схожи с программой банка ВТБ 24, в котором также предлагается ставка в размере от 11,5 % годовой, кредитование от суммы в 500 тыс. Различия в сроке погашения (выдача Сбербанка – 30 лет, ВТБ – 50 лет) и предоплате (Сбербанк – 10 % от стоимости, ВТБ от 30).
В тему: Отсрочка от армии по учебе в 2018 году
Документы для оформления ипотеки в Сбербанке, перечень 2016
Для того чтобы взять ссуду в Сбербанке нужно предоставить:
- два удостоверения личности (один паспорт, второй на выбор);
- заявление.
Если сумма первоначального взноса мене половины стоимости, следует добавить дополнительные документы:
- справка о доходах (для тех граждан ЗП которых не перечисляется ЦБ);
- документы по залоговому имуществу (перечень уточняйте в кредитном отделе);
- документальное подтверждение возможности внесения взноса (возможно сертификаты);
- документы на покупаемую недвижимость (для молодых семей сроки сбора – 120 дней, для всех остальных – 60).
Бесплатная консультация юриста по телефону:
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):