Программа «Молодая семья», позволяющая приобрести жилье молодым москвичам, действует с 2002 года. Период действия программы продлен до 2020 года. К 2017 году в ней приняли участие более 16000 семей. Программой предусмотрена финансовая поддержка государства, достигающая 40% от стоимости выбранной квартиры.
Участники программы — молодые семьи, имеющие ребенка или одинокие родители, имеют возможность снимать квартиру непосредственно у города на льготных условиях, чтобы накопить средства на приобретение жилья.
На кого рассчитана программа?
Государство готово оказать поддержку семьям, имеющим детей. Правительство Москвы и области выдвигает следующие критерии для участников программы:
- все взрослые участники не достигли 35 лет;
- молодая семья нуждается в улучшении жилья, при этом она поставлена на очередь для получения жилья от государства;
- официальный брак должен быть зарегистрирован не менее года (к неполным семьям не относится);
- наличие постоянного дохода или собственных сбережений.
Возможности участия в программе
Администрация Москвы предлагает несколько вариантов участия в государственной программе:
- Молодые люди могут арендовать у городских властей квартиру сроком 5-10 лет. За это время они могут собрать необходимую сумму для приобретения квартиры. После покупки собственной квартиры, на арендованную площадь заезжает следующая семья, ставшая участником госпрограммы.
- Возможность приобретения квартиры на льготных условиях реализуется с помощью оплаты первоначального взноса в размере 10-20%, в соответствии с количеством детей в семье. Остальная часть стоимости разделяется нам 10 лет с процентной ставкой 10%. Если во время участия в программе у молодых рождаются дети, то государство списывает существенную часть долга (до трети).
- Третий способ участия в программе рассчитан на те молодые семьи, которые стоят в очереди на муниципальное жилье. Государство поддерживает тех участников, которые были поставлены в очередь до марта 2013.
Семьи, которым удалось стать участниками социальной ипотеки, тоже получили огромные преимущества по сравнению с оформлением обычного коммерческого кредита. Цена квадратного метра такой жилплощади существенно отличается от рыночной стоимости. Процентную ставку также регулирует государство. В рамках программы планируется сооружение обширной сети многоквартирных домов, которые будут предназначены для коммерческого использования семьями, поставленными в очередь на жилье.
Документы, которые нужны для участия
Для участия в госпрограмме, необходимо предоставить следующий пакет документов:
- Заявление на участие, а также его копия, которая будет возвращена заявителю для хранения. Бланк выдается по месту подачи.
- Документы, удостоверяющие личности всех членов семьи: гражданские паспорта и свидетельства о рождении.
- Полным семьям нужно предоставить свидетельство о браке.
- Справки, подтверждающие, что конкретная молодая семья нуждается в улучшении жилья.
- Документы, подтверждающие, что семья, живущая в Москве, имеет достаточный доход, чтобы собрать деньги на приобретение жилья.
