Кредит под материнский капитал в Сбербанке: условия

В рамках борьбы за улучшение показателей рождаемости в России действует федеральный закон о помощи матерям и малоимущим семьям. Программа начала действовать с 2007 года. Ожидалось ее прекращение с 2016 года, однако правительство продлило срок действия до 2018. Согласно букве этого закона каждая семья, имеющая более одного ребенка, имеет право на получение материнского капитала (МК).

Он может иметь различное целевое использование в рамках семьи: образование, накопление пенсий для родителей, социальная адаптация ребенка инвалида пр., исключение – потребительский кредит. Доминанта — использование денежных средств на улучшение жилищных условий, в том числе: реконструкция, постройка, покупка строящейся недвижимости (в кооперативах, например), покупка готового жилья пр.

Относительно вторичного рынка недвижимости есть определенные ограничения – жилье должно соответствовать требованиям, т.е. быть полностью пригодным к эксплуатации. Удешевить процесс покупкой неликвидного жилища не выйдет. Ни один банк не даст на это согласие.

Займ под материнский капитал как получить?

Большинство банков не желает выдавать ссуды под МК, поскольку в случае недобросовестности заемщика будет сложно вернуть средства. Впрочем, есть ряд банковских учреждений, которые принимают подобные риски и с удовольствием идет навстречу клиентам. При этом выдвигается ряд обязательных условий:

• покупка должна производиться непосредственно по месту регистрации;
• хорошая кредитная история заемщика (чтобы получить доверие со стороны банка);
• стабильное материальное положение семьи.

Подобное приобретение предусматривает равноправное долевое участие каждого члена семьи. Главные документы при оформлении: сертификат МК (выдается после усыновления либо рождения ребенка), разрешение ПФР, справка о доходах.

Условия в Сбербанке

Можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанке России? Конечно, да! Однако с учетом жестких требований со стороны законодателя не каждая семья имеет возможность получить на него разрешение.

В Сбербанке действует несколько программ:

• покупка в новострое – страховка производится в пользу кредитора (банка);
• ипотечный кредит – разрешено, в том числе, использование средств на погашение уже имеющегося ипотечного кредита;
• на строительство индивидуального строения (дома);
• на покупку готового жилья (договор купли продажи).

Отметим, что само жилье (либо строящийся объект) оформляется в качестве залогового имущества, а деньги никто не выдает на руки или как займ на карту Маэстро, Visa или Mastercard. Деньги перечисляются сразу на счет компании, с которой заключается ипотечный договор, так как нецелевое использование финансов законом запрещено. Легально обналичить материнский капитал и потратить его, к примеру, на отпуск родители не могут.

Под строительство в Россельхозбанке

В Россельхозбанке также можно оформить кредит под МК. Подавляющее число заемщиков пользуются услугами на общих основаниях, за исключением молодых семей (возраст супругов либо одного из них не превышает 35 лет), которые могут воспользоваться льготами (снижение первоначального взноса на 5 %), помимо этого если рождается еще один ребенок, либо осуществляется строительство нового дома (кредит взят под него), то семья освобождается от обязательных платежей сроком до 3 лет.

У работодателя

Получить займ можно: в банке либо у работодателя. Главный критерий – использование в рамках целевого направления, прописанного в договоре. Отметим, что получить займ под материнский капитал наличными (обналичить средства) работнику – невозможно. Если речь идет о работодателе – средства перечисляются из ПФР исключительно безналичным переводом. Для проведения сделок с юридическим, либо физ. лицом необходимо предварительно получить разрешение из пенсионного фонда России.

Чем отличаются условия в Москве и других городах России

Москва, как и СПБ, отличается от прочих регионов наличием большего количества банковских учреждений, в которых можно выбрать наиболее выгодные условия и суммой МК. Это совершенно не означает, что в остальных регионах дела обстоят намного хуже. Получить подобный займ могут:

• в Красноярске;
• в Томске;
• в Тюмени;
• в Нижнем Новгороде;
• в Туле;
• Екатеринбург;
• в Тобольске;
• Новороссийск;
• в Омске;
• в Уфе;
• Киров;
• Пенза;
• Петрозаводск;
• в Иркутске;
• в Кызыле;
• в Ростове на Дону;
• Новосибирск;
• Кемерово;
• Челябинск;
• Курган;
• Оренбург;
• Воронеж;
• в Орле;
• Чита;
• Таганрог;
• Пермь;
• в Астрахани;
• Ставрополь;
• Санкт Петербург;
• в Дзержинске;
• в Саратове;
• Волгоград;
• Улан Удэ;
• Чебоксары;
• в Новокузнецке;
• в Стерлитамаке;
• Балаково;
• Шадринск;
• Краснодар;
• Рязань;
• в Абакане;
• Канск;
• в Кропоткине;
• Благовещенск;
• в Симферополе;
• Первоуральск;
• в Орске;
• в Липецке;
• в Самаре;
• Вологда;
• Иваново;
• во Владимире;
• в Ульяновске;
• Тагил (верхний и нижний);
• в Белгороде;
• в Калининграде;
• Пятигорск;
• Хабаровск;
• в Пскове;
• в Ижевске;
• Калуга;
• в Армавире;
• в Тольятти;
• Бийск;
• Тамбов;
• Брянск;
• Барнаул и пр.

В тему:  Федеральная служба судебных приставов: как узнать задолженность по фамилии

На официальных порталах работает услуга онлайн калькулятор, которая поможет узнать, какие процентные ставки работают в Вашем регионе, условия кредитования либо обналичивания (если это возможно) и пр., сравнить с другими предложениями.

Займ под материнский капитал отзывы

По отзывам пользователей программы «Материнский капитал+» (из тех, кто брал деньги) система работает без перебоев, особенно если разговор идет о такой организации как Сбербанк России. Однако при невыполнении обязательств заёмщик может потерять свою недвижимость – судебные приставы могут ее забрать либо арестовать. Это критичный, но возможный вариант. Будьте бдительны и выполняйте все возложенные на себя обязательства (вовремя погасить кредит) и проблем не возникнет!

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • 7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • 7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • 7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.