Продление заключенного договора займа и аренды

Ситуации, при которых нет возможности вовремя погасить задолженность по займу сегодня не редкость. Что делать в этом случае? На эту тему и предлагаем поговорить, конкретнее о возможности пролонгации соглашений займа и/или аренды в пределах РФ. Из предложенной публикации Вы узнаете, что такое пролонгация, как можно ее оформить, на каких условиях и когда можно внести изменения в основной документ.

Пролонгация договора образец договора как правильно составить?

На сегодня существует масса соглашений, каждый из которых имеет свои особенности. Но одно общее есть у всех подобных документов – все их можно продлить, т.е. пролонгировать. Исключения – документы, в которые внесены пункты о невозможности подобных действий. Для того, чтобы ответить на вопрос, как можно продлить действие того или иного документа необходимо вначале определиться с его типом. Это может быть соглашение найма, трудовое соглашение, страхования, займа, аренды и пр.

Добавим, что :

  • пролонгация аренды на квартиру;
  • нежилое помещение;
  • земли (участок);
  • земельный участок под строительство;
  • автомобиль;
  • торговое помещение (без участка);
  • земля сельхозназначения и пр.

Это различные документы, каждый из которых имеет свои нюансы. Это же относится и к кредитным займам (процентный, беспроцентный, с отсрочкой платежей и пр.).

В любом варианте проситель (заемщик, арендатор и пр.) просит вторую сторону продлить основной документ посредством заявления (допускается официальное письмо) и лишь после согласия собственника (это может быть организация или частный владелец, кому могут принадлежать площади, деньги пр.) оформляется пролонгация.

В тему:  Скачать образец заявления на отпуск 2016

Что такое: определение?

Пролонгация — это продление главного договора (дополнительное соглашение). К примеру, в случае продления займа, кредитор дает возможность и определенное время для решения финансовых вопросов своему заемщику. При этом согласие заемщика и займодателя — обязательное условие. А в случае продления аренды, обычно просто продлевается срок действия основного документа на прежних условиях. Такие соглашения часто продлеваются в автоматическом режиме.

Соглашение на сколько месяцев составляется?

Сроки заключения соглашений о займе или аренде (другой вариант) специально не регламентируются, поскольку стороны в данном вопросе могут устанавливать собственные лимиты. К примеру, для аренды обычно берется средний временной отрезок в один год, для займа это может быть полгода, а для найма три года (или неопределенный срок).

Возникла проблема? Позвоните юристу:
+7 (499) 703-41-47 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-83-52 - Санкт-Петербург, Ленинградская область
Звонок бесплатный!

Образец договора о пролонгации договора займа скачать

Для облегчения процесса составления соглашения о продлении его срока действия, т.е. пролонгации необходимо определиться с типом документа. Скачать бесплатно бланк о пролонгации договора займа или аренды можно здесь: 

Типовой договор: обязательства двух сторон

В пункте «обязательства» подробно излагается суть вопроса, например, по займу кредитор дает возможность своему заемщику на решение своих финансовых проблем на определенный срок (к примеру, полгода), по истечении которого вторая сторона возобновляет погашение задолженности.

В этом варианте заемщик должен подумать стоит ли соглашаться на пролонгацию соглашения, поскольку за время отсрочки платежей вырастут проценты и сумма долга увеличиться. А в случае аренды арендодатель и арендатор могут указать продление уже существующего договора на тех же либо измененных условиях (например, повышение стоимости за аренду).

Ознакомиться с примером или просмотреть образец бланка можно на нашей страничке. Если после этого останутся вопросы или понадобиться дополнительная консультация – можно задать вопрос онлайн юристу во всплывающей форме и получить квалифицированную помощь совершенно бесплатно.

В тему:  Готовый отчет по производственной практике

Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией на 11 месяцев

В теле документа обязательно прописываются:

  • реквизиты сторон соглашения (ИНН, паспортные данные, ИНН);
  • суть договора (например, возврат кредитных средств);
  • обязательства сторон (размер и сроки платежей (с процентами и/или без них), оплата налогов, ремонт и восстановление и пр.);
  • дата составления (день, месяц, год, например, 10 марта 2016);
  • срок действия (дата начала и дата окончания, а также сроки продления, т.е. пролонгации договора займа или аренды);
  • подписи сторон с расшифровкой.

В целом же это стандартный типовой бланк. Скачать образец можно здесь:

Когда можно внести изменения в договор аренды?

Все данные вносятся при составлении документа, это видно в образце. Однако если в какой-то период ситуация изменилась и документ требует внесения дополнительных данных их можно внести при помощи дополнительного соглашения (допы) в любое время, если иное не указано в основном документе.

Задать вопрос юристу